オリジナル物件診断シートで競合分析

空室対策を検討する前には必ず物件診断が必要です。 周辺物件の設備・家賃設定など、ほとんどのオーナー様は知っていません。 競合になる物件の駅からの距離、築年数、設備などあらゆる方向から分析し、それから満室経営の提案を行います。

家賃を下げずに入居率を上げる方法はたくさんあります。

入居時の費用〇円ポッキリ、〇ヶ月家賃無料、その他キャンペーンを実施し、借主様が契約時に必要な初期費用を抑え、入居率を上げ満室を実現するための方法をお伝えします。

コスパの良いデザイン・リノベ工事で家賃をアップ。

最近賃貸物件で統一感の無いデザインだったり勿体ない工事を散見します。
デザイン性が低いことで家賃交渉に消極的になったり、原状回復工事に手間や費用がかかったりしたことありませんか？

当社では確立した「デザインルール」をベースにデザイン性が高く、後々、原状回復工事が発生しにくい工事を提案させていただいております。
もちろん、リノベーションを実施しても効果が薄いと判断した場合は提案を行いませんのでご安心ください。

たったリノベーション14万円で家賃がUPするパック商品もございます。
所有物件のデザインに不安がある方はぜひご相談ください。

プロモーション方法で競合物件と差別化します。

いくら優れたお部屋を作っても『誰も知らない』状況では決まりません。
そういった意味でプロモーション（広告）は非常に大事。

実際に家具を設置したイメージをバーチャルで作成することで、お部屋の魅力を向上させます。空っぽのお部屋より素敵ですよね！

プロモーション素材にお困りの方、ぜひセミナー来てご相談ください。

「入居させる」と「退去させない」は両輪。

空室を埋めるの必死で、いかに『退去率』をさげるか？という重要性を意外と見落としがちになっていませんか？

敷金０・礼金０の時代、簡単に引っ越しできる

近年入居者の引っ越しにまつわる費用が下がっており、借り手にとって簡単に引っ越しできる状況です。
入居者が退去してしまうとオーナー様の負担は増すばかり。
入居者満足度を上げて退去させない運営を心がけましょう！